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房屋被拆迁的钱怎么算

问法网 2023-07-29 05:26:53
一、

房屋被拆迁的钱怎么算

房屋被拆迁的钱的计算方式如下:

1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;


(资料图片)

2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

找法网提醒您,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、

房屋拆迁的流程是什么

1.申领《房屋拆迁许可证》;

2.拆迁管理部门进行审核;

3.审核通过发放《房屋拆迁许可证》;

4.发布《拆迁通告》;

5.选择确定评估机构;

6.入户调查;

7.评估结果公示;

8.出具并送达评估报告;

9.签订房屋拆迁补偿安置协议;

10.发放、领取补偿款;

11.拆除房屋。

三、

房屋拆迁需要哪些材料

首先相关拆迁文件要齐全,包括建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。此外,房屋拆迁还需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。此外,根据相关条例规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。

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