我的位置: 首页 > 资讯 > >> 正文

通过中介卖房大致流程是什么

法问网 2023-05-27 04:57:42

通过中介卖房大致流程是:

了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。

卖房首先要了解行情,就需要平时关注一些房产信息,收集相关的资讯掌握房产动态。


(资料图片)

房价有高有低,那么影响房价高低的因素有哪些呢?

一般来说,在同一层里,中间套的价格往往作为基准价,东边套即东南向最贵,差价在3%左右,而西边套即西南向其次,差价在2%左右。同一个小区的房子,不可避免的同时存在景观差异。一般来说朝中央庭院的房子安静而且空气好,售价最贵;朝大路的房子嘈杂而又空气差,售价最低。

面积大的房子一般也是比较贵的,其实,作为购房者来说,买适合自己的面积才是最重要的,不要图大。对于售房者来说,面积太大的房子反而会影响购房者的消费力,所以并不好销。所以,售房者的房子面积如果在200平方以上的话,就应当适当的降低价格。

户型的好坏也是可以影响房价的。一般来说,有一个朝南的主卧室,客厅采光、对流好的,都是可以卖个好价钱。有的房子面积虽然大,但是采光不好也不太容易卖出好价。因此,售房者要充分了解的房屋的各种条件后,再敲定适当的房价,以保证房屋的正常成交。

如何辨别放心中介?

1.卖房想要选择好的中介就要具有一双慧眼,一定要查看中介的营业执照及经纪机构资质证书,查看该公司的办公环境及公司的规模。

2.核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。

3.在签订买卖合同或委托协议时,需多加注意,对相关的条款应认真考虑,必要的时候可以让律师或了解房地产的人帮忙把关。对于这个问题,若有需要可以致电律霸网,律霸网致力于打造优质的法律服务。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签:

最近更新

通过中介卖房大致流程是什么 通过中介卖房大致流程是:了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈...
合同相对性原则在建设工程施工合同中的突破 合同相对性原则作为合同法中一项重要原则,在整个合同法理论乃至私...
企业债权是资产吗 企业债权是资产吗是的。债权资产是指在法律性质上,具有资产属性的...
天天快报!在我国造成人死亡交通事故责任认定规定是什么? 【为您推荐】船山区律师织金县律师富顺县律师锦江区律师台山市律师...
全球最资讯丨装饰装修合同纠纷管辖是怎样的 一、装饰装修合同纠纷管辖是怎样的应参照不动产纠纷确定管辖,即由...
行贿数额的认定准则是多少,怎么界定?|焦点资讯 为谋取不正当的利益,现如今一些高官人士不惜冒着被离职的风险也要...
根据我国法律的规定6万非法集资数额判几年? 当代社会,非法集资行为在我国受到严重的打击,这是因为非法集资行...
依法被监视居住要通知家人吗 一、依法被监视居住需要通知家属吗按法律规定,只有指定居所监视居...
世界快看点丨当事人不同意司法鉴定怎么办? 一、当事人不同意司法鉴定怎么办?1、坚持申请重新鉴定。如果因鉴定...
“护苗”行动|东方市公安局联合职能部门对行业场所进行突击检查 联合检查组对行业场所进行突击检查进行时5月23日,东方市公安局治安...
海南交警严查高速公路上的这些行为 为进一步加强高速公路交通事故预防工作,紧盯各类风险,加大重点违...
万宁市检察院:提高全民禁毒意识 从严打击毒品犯罪|天天快看 为进一步提高全民禁毒意识,5月26日,万宁市检察院在兴隆区、和乐镇...
东方江边乡网格员集中开展防范电信诈骗宣传活动 网格员集中开展“防诈”宣传进行时为进一步提升辖区居民对电信网络...
每日精选:狂风暴雨树木倾倒 澄迈公安交警化身“清理工” 处理现场5月24日下午,澄迈县金江镇城区突降大雨,部分道路旁的树枝...
全球报道:“稻谷香 喇叭响”!东方公安交警走进田间地头话安全 “美丽乡村行”巡回宣讲活动进行时收割稻谷、采摘芒果、出售花生…...
前沿资讯!文昌4艘渔船禁渔期非法捕捞当场被抓 5月21日下午,文昌市综合行政执法局海洋渔业行政执法大队组织执法人...
天天日报丨宅基地买卖反悔了买方怎么办 小明在农村买了宅基地打算盖房子,但是因为遭到了妻子的反对,自己...
为生命护航!内蒙古二连边检站开通“绿色通道”助孕妇及时入境就医 714公里艰难跋涉,10分钟快速通关。5月26日,在中蒙最大陆路口岸二...
信息:爱立信与KPN3150万美元专利赔偿案反转 美国东部时间5月24日消息,当地时间周二,爱立信成功无效了荷兰电信...
【全球快播报】杨亚林在怒江调研时强调:要守住线、管住面,全力维护边疆民族地区安全和谐稳定 5月23日至25日,省委常委、政法委书记杨亚林到怒江州调研时强调,要...
每日热文:中心派出所:“枫警”与“夏收”一路同行 5月18日,“2023湖北·石首第八届西瓜节暨荆楚西甜瓜产业发展促进大...
听法官的!他避免了17万的损失!-天天聚看点 “幸亏老板听了法官的话,事先为我买了团体意外保险,才让我能安心...
天天热点!律所商会携手共推民企高质量发展 湖北做实“万所联万会”机制为民营经济保驾护航 2022年,湖北省生产总值达53734 92亿元,其中民营经济占比54 2%,...
江苏镇江:多措并举创建节约型机关 正义网镇江5月26日电(通讯员王斌杨慧)近年来,江苏省镇江市检察院积...
一小时吸引2万余人线上围观 这场直播带“法治”进家庭 天天新资讯 正义网铜川5月26日电(记者倪建军通讯员张洋)“今天的整场直播真精彩...
【新要闻】网络电信诈骗怎么判刑的 根据《刑法》的规定,电信诈骗案件具体判刑,需要根据诈骗的金额和...
艾滋病把别人传染判什么罪 明知自己感染艾滋病病毒,故意不采取防范措施而与他人发生性关系的...
农业银行:截至去年末乡村振兴贷款余额超7万亿元|每日头条 中国农业银行近日发布的数据显示,截至2022年末,农业银行乡村振兴...
教育部部署开展“2023高考护航行动” 环球热点评 记者5月25日从教育部获悉,教育部日前印发通知,部署各地深入开展“...
天天快报!国家发改委部署加快重点领域节能降碳步伐 国家发展改革委产业发展司司长卢卫生25日在全国重点领域节能降碳工...
15037178970

律师最新回复

  • 2022-08-30 09:48:22

    高楼住宅玻璃炸裂应该找谁处理

    回复:可以建议您先找一下物业,由物业处置

  • 2022-11-14 09:48:30

    退休职工涨工资最新消息 退休人员涨工资注意事项有哪些?

  • 2022-11-17 17:08:56

    跳跳糖是毒品吗?

  • 2022-11-18 11:21:04

    建筑劳务公司是什么意思

  • 2022-11-18 12:16:14

    民事权利包括哪些

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2023000331号-28        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律网 Copyright © 名律网版权所有