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房产继承在当今十分常见,不少人去世后可能没有留下财产但是大多数都会遗留下一定的房产,我国对房产的管理,一般前往公证处进行公证即可。那么法定继承房产怎么收费?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。对于房产法定继承的费用,办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:
(一)继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
(二)房地产价值评估费用:根据房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
房产法定继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法定继承顺序为第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。分配比例根据《民法典》规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
房产继承可以通过法定继承,赠与,公证三种方式进行继承,但是其中的遗产包括房产过户一定要保证户主是所有权人。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于法定继承房产怎么收费的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。